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內容來自sina新聞

今年樓市仍將上行增速趨緩回歸理性

  全國房地產市場將回歸理性。10日,相關研究院在渝發佈報告預測,今年樓市量價上行但增速趨緩,市場將回歸理性。從政策看,中央堅持整體調控平穩,從"國五條"到全面深化改革;地方市場分化推動政策調整,調控導向分化。

  據相關報告顯示,2013年12月百城新房均價達10833元/平方米,為2010年6月以來最高,同比上漲11.51%,但環比漲幅在年末兩個月明顯收窄。具體來看,一線城市供不應求導致房價領漲,北京、廣州、深圳同比漲幅均超過20%,北京領漲全國,漲幅最大為28.33%;廈門、南京、福州等熱點二線城市住宅均價較高,同比漲幅在15%以上;武漢、重慶、成都等多數二三線城市供需基本均衡,房價走勢整體平穩,同比漲幅多在10%以內;大連、沈陽、唐山等部分二房貸利率試算表excel檔二胎年息三線城市住宅供大於求,房價上漲緩慢,漲幅多在6%以內,處於相對較低水平;溫州、海口、聊城等少數二三線城市住宅市場下行,房價明顯下跌,其中溫州跌幅最大為13.91%。

  據專傢分析,目前來看戶籍制度改革、土地制度改革、財稅制度改革三個方面的因素會對房地產業有直接影響。他說,戶籍制度改革以人為本,提高城鎮化的質量,加快繼續城鎮化的發展;同時,房產稅目前在上海和重慶試點,全國推開需要5~10年的過渡期。長期來看,商品房市場調控去行政化,轉而依靠市場調控,這是深化改革的一個導向。專傢預測,在"政府保障和市場配置結合,城市分類指導"的總基調下,隨著供應量的加大,供需矛盾有望緩解,行業發展日趨理性,但不同城市分化或將進一步加劇。

新聞來源民間2胎利息任何問題免費諮詢http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-01-14/08502577805.shtml
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